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地段是豪宅最大的卖点,例如高雄的美术馆、农16,或是亚洲新湾区等精华区段,都有很多豪宅产品,不仅属于房市的蛋黄区,生活机能便利性也非常好。这些区段同样也有豪墅,但总价动辄飙破5000万元,因此多数总价3000~5000万元的豪墅,多会位于市区外围、较宁静的区段,相较之下生活机能较不成熟。

记者严云岑/台北报导国际药品验出NDMA事件频传,继高血压药、胃药后,新加坡又公布3款糖尿病二甲双胍(metformin)含微量致癌不纯物。食药署表示,因应国际风险频传,已参考国际标准,筛选44项可能具NDMA风险成分,要求自主检测,12月5日更订出「锁关」政策,进口药品只要未提交检验报告,就不得输入。

但独门独院并拥有独立产权,现金网信誉就是豪墅最大的优势,也符合传统台湾人「有天有地」、「有土斯有财」的概念。瀚丰泰建设处长王慈麟表示,豪墅相较于豪宅最大的优势就是少有公设,等于没有虚坪,所有购买的坪数都是实在可用。

记者陈建宇/高雄报导如果手上有3、4千万可以买房子,你会选什么?是有保全、有管理的市区豪宅,还是有天有地、坪数实在的透天豪墅?房仲业者指出,其实不管豪宅或豪墅都各有优缺点,就看民众喜好的住宅形态为何。

糖尿病药传含致癌物 食药署列44款「风险品项」...精神用药也在内

▲食药署列出44项可能具NDMA风险成分药品,新万博代理申请方法要求业者自主检验,但未订出时程。(图/食药署提供)

▲豪墅车位附在建筑物里,不需要另外花钱购买。(图/记者陈建宇摄)

▲豪墅坪数较实际,买100坪就有100坪可用。(图/记者陈建宇摄)

请继续往下阅读...药品组简任技正黄琴喨表示,因为国际药品验出NDMA事件频传,食药署已针对药品中亚硝酸类不纯物采取风险管控措施,在蒐集国际文献与请专家评估后,已筛选44项可能具NDMA风险成分,品项除了已被验出不纯物的高血压药、胃药以及糖尿病药外,也将抗组织胺类、抗生素及精神病用药纳入。

另外,豪墅往往可以停2辆车以上,甚至有不少规划为4车位,而且价格都包含在总价里,但豪宅产品的车位在房价外要另外购买,若要多买车位1个价格动辄250万元,相较之下没有豪墅那么划算。

所谓的「豪宅」一般指的是坪数大、总价高的电梯大楼,以高雄为例,被称为豪宅的产品坪数至少100坪起跳,总价则在3000万元以上。而所谓的「豪墅」则是建坪超过百坪、配备电梯、可停2辆车以上的透天别墅。

影/3千万买豪宅或豪墅? 高雄豪野人陷选择题

举例来说,同样建坪100坪的豪宅及豪墅,以豪宅来说真正自用的空间要扣除公设,若公设比为35%,则实际自用的坪数仅有65坪,但豪墅却是实实在在拥有100坪空间可用,只不过分散在不同楼层。

▲豪墅有天有地,土地持分大,是传统台湾人喜欢的住宅形式。(图/记者陈建宇摄)

▲新加坡公布3款糖尿病药二甲双胍(metformin)含微量致癌不纯物。(图/记者严云岑摄)

▲豪宅规划的公设也都很奢华,变成身份的表征。(图/记者陈建宇摄)

黄琴喨表示,食药署于11月13日就函请药品公学会,转知药品制造或输入业者,应主动评估检测药品制程可能产生的亚硝胺类不纯物风险,12月5日更订出「锁关」政策,进口药品只要没有提检验报告就不得输入。至于已输入的药品,虽有要求自主检验,但暂不考虑订时程表。

 ▲豪宅通常位于房市蛋黄区,是市区最精华的区段。(图/记者陈建宇摄)

豪宅的特色包括具备管理,购彩xr是不是骗局安全性较高,信义房屋高美馆店专案经理朱笔显表示,豪宅通常也会规划如泳池、宴会厅等奢华的公设,甚至有高规格的管家秘书,让住户住在房子里就像住饭店,得到全方面完善的照顾。相较之下豪墅就没有这些配备,豪墅除非是社区型,否则并没有公设及管理,民众必须仰赖保全系统维护居家安全。

食药署药品组组长洪国登提醒,NDMA虽具动物致癌性,但尚未证明对人类有致癌风险,目前二甲双胍带来的效益远大于风险,患者切勿自行停药。

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